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沙鹿透天推薦 清水罕見「人車分道」67坪珍稀花園別墅
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1498 萬
- 參考單價：22.22 萬/坪
- 地址：
台中市
清水區
鳌新街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：67.425 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：61.329 坪
- 附屬建物面積：1.53 坪
- 共同使用：4.566 坪
- 土地面積：25.41 坪
- 樓別/樓高： B1~3樓 / 4樓
- 屋齡：27 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：庭院式
- 車位描述：地下室停車
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於重視居住安全性與生活品質的家庭來說，是一項值得考慮的選擇。主要理由在於其稀有的人車分道設計與一樓中庭花園，能大幅降低車流對居住環境的干擾，營造出安全、單純的社區氛圍，特別適合新婚夫妻或有小孩的家庭。此外，鄰近清水運動中心與快速道路，兼具生活機能與通勤便利，長期居住體驗良好。然而，鑑於屋齡已達 27 年，買方在簽約前務必請專業人員詳細檢測房屋結構與防水狀況，並預留適當的整修預算，以確保未來居住舒適度與資產價值。若能妥善處理老屋維護問題，此物件具備良好的自住與保值潛力。
問與答
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張雅君(仲介，收取服務費)
暱稱：有巢氏房屋 張雅君
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0983-631727
訂閱：1 (加入)沙鹿中山全筑 加盟店
經紀業名稱: 全筑不動產經紀有限公司
證號: (111)登字第430628號
112年4月新秀獎
112年9月菁英獎
113年7月百萬經紀人
114年3月菁英獎
114年3月百萬經紀人
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