清水透天別墅
清水買屋 /
清水買房
-
降價~雙面採光傳家寶！「邊間×62坪超級大地坪」夢幻大別
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 62
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
2380 萬
2298 萬 - 參考單價：26.9 萬/坪
- 地址：
台中市
清水區
忠孝路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：富禮大院
- 格局： 7房(室) 3廳 5衛 3陽台
- 總坪數：85.43 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：77.43 坪
- 附屬建物面積：8 坪
- 土地面積：62 坪
- 樓別/樓高： 1~4樓 / 4樓
- 屋齡：11 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：庭院式
- 車位描述：可停五台車
影音專區
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件在當前清水區房市中具極高的稀缺價值，特別適合追求大空間、重視土地持分資產價值以及有大家庭居住需求的買家。
購買建議：值得考慮 主要理由如下：首先，該屋擁有 62 坪的超大地坪與邊間雙面採光，在當前建商縮小坪數的市場趨勢下，此類產品一旦售出極難尋回替代標的，具備傳家與抗跌潛力。其次，總價 2380 萬換取 85 坪建築與 5 車位，單價低於同區預售產品，CP 值優異。再者，周邊成熟的生活機能與未來雙捷運（藍線、橘線）規劃，提供了長期的資產增值空間。
然而，建議買家在簽約前確認「4 樓」之實際樓層資訊與出入動線，並預留部分資金作為老屋翻新預算。若您的核心需求是「土地資產」、「大空間」與「家族聚居」而非「全新物件」，此房源是難得的選品。
問與答
沙鹿透天推薦
沙鹿透天推薦
張雅君(仲介，收取服務費)
暱稱：有巢氏房屋 張雅君
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0983-631727
訂閱：1 (加入)沙鹿中山全筑 加盟店
經紀業名稱: 全筑不動產經紀有限公司
證號: (111)登字第430628號
112年4月新秀獎
112年9月菁英獎
113年7月百萬經紀人
114年3月菁英獎
114年3月百萬經紀人
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
沙鹿透天推薦 超值2字頭|長虹天韻|首購置產|兩房平車
台中市 清水區
沙鹿透天推薦 樓面夾層店面
台中市 清水區
沙鹿透天推薦 太平新光電梯公寓
台中市 太平區
沙鹿透天推薦 清水罕見「人車分道」67坪珍稀花園別墅
台中市 清水區
沙鹿透天推薦 聯悅馨高樓海景間邊間三房平車
台中市 梧棲區
沙鹿透天推薦 【兩人世界首選】大主臥2房平車單坪19萬
台中市 清水區
沙鹿透天推薦沙鹿三民路旁可進出便宜方正土地
台中市 沙鹿區
沙鹿透天推薦 正德路臨路透天好屋況必看
台中市 沙鹿區
沙鹿透天推薦 小時代2房平車666
台中市 沙鹿區
沙鹿透天推薦 西屯筏子灣旁臨路10米農地/中科特定區
台中市 西屯區