江翠Park美妝2房  板橋買屋 / 板橋買房 - 台北房仲小玉江翠Park美妝2房平車

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：2350 萬 (含車位價)
參考單價：77.62 萬/坪
地址：新北市板橋區大漢街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：江翠park
格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
總坪數：36.01 坪 (包含車位面積)
主建物面積：14.12 坪
附屬建物面積：3.88 坪
共同使用：18.01 坪
車位坪數：9.34 坪
樓別/樓高： 10樓 / 15樓
屋齡：6 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：平面式車位
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：物業管理
管理費：2147 元/月
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：新埔國小/新埔國中
鄰近公園：四維公園
生活機能：朝陽市場
附近交通：新埔捷運
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

綜合分析此物件，對於重視通勤效率與學區資源的小家庭或首購族而言，此物件具備相當高的購買價值。江翠 Park 社區生活機能完善，鄰近捷運站與公園，且屋齡新、裝潢好，能快速滿足居住需求。然而，買家在決策前應注意衛浴配置是否足以應付家庭成員需求，並要求仲介釐清參考單價與總坪數的計算差異，以確保成本明瞭。建議買家可基於標示的「誠可談」條件進行議價，若確認符合預設預算與生活預期，此物件值得列入實地看屋的優先選項。

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台北房仲小玉

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