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房地產致勝家 重慶學區全新華廈
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1988 萬
- 參考單價：65.76 萬/坪
- 地址：
新北市
板橋區
忠孝路
地圖
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- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：30.23 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：17.18 坪
- 附屬建物面積：1.84 坪
- 共同使用：11.21 坪
- 土地面積：13.92 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 7樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於板橋核心地帶，對於有子女就學需求或看重生活機能的買家而言，具備相當的吸引力。其最大賣點在於屋齡新且學區明確，能減少裝修支出與時間成本。然而，購屋者需特別注意無車位的條件，這在板橋地區通常意味著額外的交通與停車負擔，且總坪數雖有 30 坪，但單衛浴配置對於 2 房家庭而言，生活動線可能略顯緊湊。
綜合而言，若您主要考量學區穩定性與交通便利性，並能接受後續自行尋找車位或支付高昂車位費用，此物件值得入手。若是追求更大空間或衛浴舒適度，則建議再斟酌坪數分配與預算是否寬裕。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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劉旺霖(仲介，收取服務費)
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台灣房屋 板橋府中特許 加盟店
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房地產致勝家 劉旺霖 0928013516
我是「房地產致勝家」品牌創辦人 劉旺霖，專注於雙北地區房屋買賣服務，以板橋為主要深耕市場。
我始終秉持著 「專業成交，客戶至上」 的服務理念，並堅信 「一次服務，終身朋友」 不只是口號，而是我對每一位客戶的承諾。
我是一位對房地產充滿熱忱的專業房仲，專精於公寓、電梯大樓、透天厝等各類型房屋買賣。無論您是第一次購屋、換屋、置產投資，或是想委託出售房屋，我都會以專業的市場分析、誠信的服務態度，以及積極負責的精神，協助您完成每一次重要的房地產交易。
我相信，每一筆成交的背後，不只是完成一場交易，更是建立一份長久的信任與友誼。我將以最大的熱忱與最用心的服務，讓每位客戶都能感受到賓至如歸的專業服務。
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