龜山公寓3樓
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桃園房地產仲介 龜山新路市場3樓公寓
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：780 萬
- 參考單價：13.55 萬/坪
- 地址：
桃園市
龜山區
中華街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：57.58 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：28.79 坪
- 附屬建物面積：28.79 坪
- 土地面積：8.94 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 4樓
- 屋齡：45 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：市立龜山國小 市立龜山國中 壽山高中
鄰近公園：虎頭山公園
生活機能：新路市場
面臨路寬：6米米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：市立龜山國小 市立龜山國中 壽山高中
鄰近公園：虎頭山公園
生活機能：新路市場
面臨路寬：6米米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於預算有限但尋求大空間、且計畫長期自住的購屋者來說，具備一定的購買價值。其最大賣點在於總價 780 萬元能買到近 58 坪的大坪數，且位於生活機能成熟、學區明確的龜山核心區，生活便利度極高。
然而，購屋者需慎重考量其屋齡高（45 年）及無電梯的缺點。對於年輕家庭或未來可能考慮轉售的投資客而言，老舊公寓的流動性較弱，且可能需預留一筆資金作為日後維修或老屋更新之用。若您不介意爬樓、願意投入時間維護，或純以長住為目的，這是一筆性價比極高的選擇；反之，若重視資產增值速度或短期投資回報，則建議優先考慮較新的社區大樓。
問與答
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鄭秋月(仲介，收取服務費)
暱稱：鄭秋月
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0932-363623
訂閱：0 (加入)
太平洋房屋 友成國際 加盟店
經紀業名稱: 及成不動產股份有限公司
證號: (104)桃市經字第000881號
桃園房地產仲介 鄭秋月 0932-363-623
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