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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 拍賣價：1237 萬
- 參考單價：25.29 萬/坪
- 地址：
新北市
淡水區
新興街 109號
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 案號：士林 法院 【114快120549 郭OO】
- 法院別：士林 法院
- 投標日：115/8/13
- 保證金：248 萬元
- 拍賣情況：待標
- 拍次：一拍
- 點交情況：點交
- 社區：新水碓
- 總坪數：48.92 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：33.32 坪
- 共同使用：15.6 坪
- 車位坪數：5.46 坪
- 土地面積：10.57 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 6樓
- 屋齡：26 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：其它
- 車位描述：停車位: 編號為8號
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合尋求淡水區自住房產，且資金週轉能力強烈的買方。其最大優勢在於價格包含車位，且由專業仲介協助處理產權與點交事宜，能降低部分法拍流程的繁瑣與風險。然而，買者需自行確認房屋實際結構與裝修成本，並充分評估 4 樓無電梯對未來售屋流動性的影響。若預算符合且能接受短期內高額繳款的資金壓力，此標的值得列入考量，建議投標前務必進行現場勘估並確認最新法院公告。
問與答
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暱稱：洪輝璋
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0936-033522
訂閱：1 (加入)
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經紀業名稱: 一零四法拍網股份有限公司
證號: (105)登字第311592號
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