竹南頭份買房
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頭份丨中央路旁丨精華地段尚順影城美墅
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1888 萬
- 參考單價：33.06 萬/坪
- 地址：
苗栗縣
頭份市
中央路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 3廳 3衛 3陽台 1廚房
- 總坪數：57.11 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：48.23 坪
- 附屬建物面積：8.88 坪
- 土地面積：29.61 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：27 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：庭院式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：蟠桃國小 頭份國中
鄰近公園：萬坪公園
生活機能：頭份早市
附近交通：苗栗客運 竹南火車站
面臨路寬：4米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：蟠桃國小 頭份國中
鄰近公園：萬坪公園
生活機能：頭份早市
附近交通：苗栗客運 竹南火車站
面臨路寬：4米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於頭份最具發展性的中央路核心地段，擁有極佳的生活機能與交通優勢，對於重視便利性、有家庭居住需求或長期投資收租的買房者來說，具備相當高的價值。然而，屋齡 27 年與偏高的單價（33.06 萬/坪）是主要考量點，建議買房者務必確認屋齡折舊對貸款成數的影響，並預留一筆維修或裝修預算以應對老屋潛在問題。綜合而言，若您能接受老屋特質並看重地段不可取代性，此物件值得考慮；但若追求全新住宅或極具價格優勢者，則建議再斟酌。
問與答
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林淑美(仲介，收取服務費)
暱稱：美美
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0937-220152
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建國信東加盟店 加盟店
經紀業名稱: 府第價第1120246727
證號: 94登字060366
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