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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3788 萬
- 參考單價：40.21 萬/坪
- 地址：
基隆市
信義區
深溪路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：94.21 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：81.29 坪
- 附屬建物面積：12.91 坪
- 土地面積：34.29 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：27 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於基隆市信義區深溪路，屬於具備成熟生活機能的老透天住宅。其最大的吸引力在於 94.21 坪的寬廣空間以及愛買商圈帶來的便利交通，加上鄰近深美國小，對於重視生活機能與學區資源的買方來說，具備相當的居住價值。然而，27 年的屋齡是關鍵考量點，潛在的結構維修成本與總價近 3800 萬元的門檻需納入財務規劃。
綜合評估，若買方預算充足、計畫長期持有並有意願投入裝修，此物件值得考慮；但若追求低維護成本或高流動性，則建議進一步比較同區域其他新成屋或屋齡較新的標的。總體而言，適合對通勤與生活圈有高需求且資金充足的買方。
問與答
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