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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1188 萬
- 參考單價：39.56 萬/坪
- 地址：
台南市
東區
東成街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台
- 總坪數：30.03 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：30.03 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：47 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：獨立車庫
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於預算有限但希望擁有臺南市東區核心地段的透天住宅買方來說，具有相當高的購買價值。主要理由在於其地理位置極具優勢，不僅擁有學區價值與完善的生活機能，且「面寬 5 米以上」與「獨立車庫」在傳統街屋中極為罕見，能有效提升居住舒適度。
然而，購屋者需充分考量 47 年的屋齡問題。建議在簽約前應聘請專業工安人員評估建築物結構安全與管線狀況，並預留一筆翻新預算。若您不打算立即入住，或能接受短期內進行翻修以維持資產價值，此物件值得入手；但若您偏好全新建築或完全不需維修的住宅，則可能需要斟酌屋齡帶來的潛在成本。
問與答
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謝淑玲(仲介，收取服務費)
暱稱：謝淑玲
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0968-778956
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住商不動産 台南仁和 加盟店
經紀業名稱: 富吉通企業有限公司
證號: (112)登字第454990號
台南買房賣屋 謝淑玲 0968778956
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