板橋電梯大樓  板橋買屋 / 板橋買房 - 房地產致勝家府中捷運電梯三房車

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

預約看屋

更多優質好屋: 35

※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：2588 萬 (含車位價)
參考單價：57.32 萬/坪
地址：新北市板橋區南雅東路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：金阪神
格局： 3房(室) 2廳 2衛
總坪數：45.15 坪 (包含車位面積)
主建物面積：19.7 坪
附屬建物面積：2.8 坪
共同使用：22.65 坪
車位坪數：13.87 坪
土地面積：4.76 坪
樓別/樓高： 8樓 / 14樓
屋齡：21 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：2877 元/月
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：板橋國小板橋國中
生活機能：南雅夜市
附近交通：府中捷運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：值得購置，但需評估單價接受度

此物件位於板橋核心區，具備「捷運上蓋」、「好學區」、「生活機能成熟」三大關鍵優勢，非常適合在板橋或台北通勤、且重視子女就學的家庭。含車位與三房格局也符合主流居住需求，居住便利性極高。

然而，購買前需特別留意單價問題。每坪 57.32 萬的參考單價，在 21 年屋齡的條件下屬於偏高水準，且實際室內坪數因含車位而相對縮減。若您偏好新成屋或對單價敏感，建議再多加比較鄰近新舊物件；但若您能接受高單價換取成熟地段與學區資源，此物件在保值性與居住便利性上仍具相當吸引力，是一筆值得投資的房產。

問與答

我要發問

房地產致勝家

劉旺霖(仲介，收取服務費)

暱稱：房地產致勝家劉旺霖

專業品質：

服務態度：

房仲電話：0928-013516

訂閱：1 (加入)

台灣房屋板橋府中特許加盟店

經紀業名稱: 乙尚村房地產仲介業有限公司

證號: (115)登字第505226號

? 房地產致勝家劉旺霖

您好，我是房地產致勝家劉旺霖。

我始終相信，房地產不只是買賣，更是人生重要的選擇。因此，我秉持著「專業成交，客戶至上」的服務理念，站在每位客戶的立場，提供誠懇、專業、有效率的房地產服務。

無論您是首次購屋、換屋、售屋，或是投資置產，我都會用心傾聽您的需求，協助您做出最適合的決定，讓每一次交易都安心、順利、圓滿。

一次服務，終生朋友
我希望與每位客戶建立的不只是交易關係，而是一份長久的信任與友誼。

買屋、賣屋，歡迎委託！房地產致勝家劉旺霖，陪您一起贏得每一次房地產交易。

我家粉絲團