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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1280 萬
- 參考單價：89.2 萬/坪
- 地址：
台北市
中山區
中山北路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 1房(室) 1廳 1衛
- 總坪數：14.35 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：7.7 坪
- 附屬建物面積：1.61 坪
- 共同使用：5.04 坪
- 土地面積：2.71 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 7樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1440 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：建成國中
鄰近公園：華山公園
生活機能：全聯
附近交通：中山捷運站
面臨路寬：6.2米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1440 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：建成國中
鄰近公園：華山公園
生活機能：全聯
附近交通：中山捷運站
面臨路寬：6.2米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於首購族或投資客而言，是一筆值得考慮的交易標的。主要理由在於其具備中山區核心地段的地利優勢，且總價 1280 萬在該區域內門檻親民，能有效降低置產阻力。此外，低廉的管理費與完善的周邊機能，也適合追求生活便利的小資族群。然而，購屋者需考量 30 年屋齡可能帶來的銀行貸款限制，以及僅 1 房的空間規劃是否足以應對未來生活變化。若您的購屋目標為短期置產或單身自住，此物件是相當具性價比的選擇；若計畫長期家庭居住，則需斟酌空間規劃與老舊設施的風險。
問與答
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服務態度：
房仲電話：0979-768229
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經紀業名稱: 翃福不動產經紀有限公司
證號: (99)登字第 151755號
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