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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：538 萬
- 參考單價：13.95 萬/坪
- 地址：
基隆市
安樂區
中平街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：38.58 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：35.11 坪
- 附屬建物面積：3.46 坪
- 土地面積：14.75 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 4樓
- 屋齡：48 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合預算有限、重視實用空間的自住族群。主要理由在於其「低總價換大空間」的優勢，538 萬元能買到 38.58 坪的 4 房，且裝潢全新可直接入住，在預算控管上非常具吸引力。此外，免管費與近高速公路的地理優勢，也減輕了持有成本並提升通勤便利性。
然而，購屋者需充分考量其 48 年的屋齡及無電梯頂樓的限制。若未來有長居規劃，需確認結構安全與頂樓防水狀況；若考慮短線投資，則需留意基隆房產增值幅度較慢的現實。綜上所述，若您的首要目標為自住且能接受高樓無電梯，此物件值得購買；若重視未來轉手流動性與高樓齡風險，則建議再斟酌評估。
問與答
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