九份子國中、九份子國
安南買屋 /
安南買房
-
台南超級房仲推薦 九份子重劃區泰嘉水岸青可隔三房大平車
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 171
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1298 萬 (含車位價)
- 參考單價：24.97 萬/坪
- 地址：
台南市
安南區
府安路六段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：水岸青
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：51.99 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：23.66 坪
- 附屬建物面積：4.87 坪
- 共同使用：23.46 坪
- 車位坪數：7.8 坪
- 土地面積：10.78 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 7樓
- 屋齡：4 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：3393 元/月
管理描述：季繳10179元
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：九份子國中、九份子國小
鄰近公園：樂活公園
生活機能：全聯
面臨路寬：15米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：3393 元/月
管理描述：季繳10179元
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：九份子國中、九份子國小
鄰近公園：樂活公園
生活機能：全聯
面臨路寬：15米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮購買
此物件位於九份子重劃區，具備「低密度社區」、「知名建設品質」與「便利生活圈」三大亮點，對於重視居住品質與家庭需求的買方而言，性價比相當高。
主要理由如下：
- 居住氛圍佳：一戶一梯、每層三戶的設計，讓社區單純不雜亂，對於追求隱私與安靜環境的買房者非常合適。
- 價格合理：每坪約 25 萬的單價，在包含車位且屋齡極新的情況下，於安南區屬合理範圍，未來轉手或出租皆具優勢。
- 功能完善：鄰近多所學校與大型賣場，且擁有大坪數與車位，非常適合剛性自住或首購家庭。
唯一需留意的是 2 樓樓層對於採光與隱私的影響，建議買房者於不同時段實地勘查，確認是否會影響您的居住心情。整體而言，若預算相符且能接受該區域通勤距離，此為一處值得入手的優質宅邸。
問與答
台南超級房仲推薦
台南超級房仲推薦
幸福空間不動產有限公司(仲介，收取服務費)
暱稱：幸福空間不動產有限公司
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0968-588221
訂閱：2 (加入)
台慶台南永續幸福 加盟店
經紀業名稱: 幸福空間不動產有限公司
證號: (108)登字第356105號
台南超級房仲推薦
東橋建案,幸福團隊,東橋代租代管,東橋建案代租,東橋建案代管,0968588221
專業租屋管理/專業不動產
不動產買賣/租賃
土地買賣/租賃
預售屋買賣
安南區/九份子建案
永康區/東橋建案
室內電話：06-3588926
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
台南超級房仲推薦 幸福御守5九份子低碳重劃區4房車墅
台南市 安南區
台南超級房仲推薦 仁德│高鐵低總價・全新正三房三陽台
台南市 仁德區
台南超級房仲推薦 綠海都心｜現代美學大三房平車
台南市 永康區
面北大第一排 大學1號院 高樓層景觀2房
新北市 三峽區
台南超級房仲推薦 和順工業區│大面寬天車廠辦
台南市 安南區
藏美表參道|西門鄭子寮燙金地標|3+1房雙車
台南市 北 區
台南超級房仲推薦 邰欣地堡邊間大地坪金店面透天
台南市 安南區
台南超級房仲推薦 永康│勝利國小旁全新傳統車墅(2)
台南市 永康區
台南超級房仲推薦 東橋|永龍V&A2面公園3+1房平車
台南市 永康區
台南超級房仲推薦 永康鹽行|春福開緒|3房平面車位
台南市 永康區