永慶古家銘#透天  花蓮買屋 / 花蓮買房 - 專任#站前5房大坪數透天#近中山公園

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1480 萬
參考單價：20.64 萬/坪
地址：花蓮縣花蓮市國興二街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 5房(室) 2廳 4衛
總坪數：71.7 坪 (不含車位面積)
土地面積：27.2 坪
樓別/樓高：整棟 / 4樓
屋齡：45 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝

詳細資訊

管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件位於花蓮市站前核心地帶，具備極佳的交通便利性與空間利用性，是一處兼具自住與投資價值的透天宅。若您的購屋目標是追求生活機能便利，且有家庭成長或經營小型事業的需求，此處是非常適合的選擇。其商業區地目賦予了更高的使用彈性，且屋況良好能節省初期裝修成本。

然而，購屋者需慎重考量 45 年的屋齡對未來修繕成本及銀行貸放年限的影響，並確認停車需求是否可透過周邊解決。總價 1,480 萬元的門檻也要求對財務規劃有穩固的準備。整體而言，如果您重視地段便利性且能承擔老屋維護成本，此物件值得列入優先考慮；若追求全新設備或極高流動性，則建議再評估同價位的新成屋選項。

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花蓮買房阿銘

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花蓮吉安和平加盟店

經紀業名稱: 弘天不動產有限公司

證號: (106)登字第314778號

『花蓮買房阿銘』の簡介：
學歷：
　逢甲大學土地管理系＆研究所
證照：
　96年考取不動產經紀人證書，
　100年換取不動產經紀營業員證明
　102年縣政府核發不動產經紀人執照。
　106年考取室內裝修乙級證照。
　108年考取租賃住宅管理人員證書
　108年考取Sick-House病態建築診斷士執照
　109年考取GreenDesign綠裝修認證
　110年房仲經營管理師特優結訓
銷售成績：
　103年全年度銷售冠軍?。
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永慶　花蓮吉安和平店戰績：
北區106年度業績總冠軍?
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【家的託付，銘來守護】