大有國小美3房  桃園買屋 / 桃園買房 - 冠倫大國｜全新裝潢邊間衛浴開窗3房｜桃園房仲高手

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

預約看屋

更多優質好屋: 41

※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1028 萬
參考單價：33.05 萬/坪
地址：桃園市桃園區大有路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：冠倫大國
格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
總坪數：31.1 坪 (不含車位面積)
主建物面積：21.5 坪
附屬建物面積：3.92 坪
共同使用：5.68 坪
土地面積：3.39 坪
樓別/樓高： 9樓 / 17樓
屋齡：31 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
電梯：有

房貸試算

詳細資訊

管理方式：物業管理
管理費：933 元/月
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：大有國小、大有國中
鄰近公園：大有梯田公園
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於重視生活機能、不想耗時裝潢的購屋者而言，值得列入考慮。主要理由在於地段優勢明顯，鄰近學校與公園，邊間格局通風採光良好，且全新裝潢能立即入住，加上低管理費降低了持有成本。但購屋者需注意屋齡較長可能影響銀行貸款條件，且需自行評估無車位的居住便利性，建議在看屋時確認周邊停車情況及社區公共基金狀況，若符合自身居住需求與貸款能力，則是一筆具 CP 值的選擇。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

問與答

我要發問

桃園房仲高手幸福土地公

游國賢(仲介，收取服務費)

暱稱：游國賢

專業品質：

服務態度：

房仲電話：0960-770258

訂閱：0 (加入)

21世紀不動産桃園藝文加盟店

經紀業名稱: 旭曜企業社

證號: (91)登字第004608號

桃園房仲推薦｜桃園買房、賣房、房屋估價
桃園房仲高手・幸福土地公游國賢

深耕桃園房地產超過16年，任職21世紀不動產桃園藝文加盟店，主要服務桃園區及大桃園房屋、土地、店面與商用不動產買賣。

熟悉桃園藝文特區、中路重劃區、經國重劃區、大有商圈、龍安商圈、南崁、青埔及桃園各生活圈，提供社區行情、實價登錄、房價評估與買賣策略分析。

【屋主賣房服務】
免費房屋估價、實價行情分析、售屋委託、專任委託、銷售策略、換屋規劃。協助屋主了解房子能賣多少、合理開價、附近成交行情、目前競爭物件及賣房流程，不為了接委託刻意高估，也不為了成交任意低估。

【買方購屋服務】
桃園買房、首購族買房、換屋、住宅、電梯大樓、透天別墅、店面、土地、廠房、商辦與不動產投資。依預算、生活圈、學區、交通、屋況與未來轉售性，協助找房、分析合理價格、斡旋議價、簽約及交屋。

如果您正在搜尋桃園房仲、桃園房仲推薦、桃園買房、桃園賣房、桃園房屋估價或桃園實價登錄，歡迎直接聯絡游國賢。

游國賢｜桃園房仲高手・幸福土地公
21世紀不動產桃園藝文加盟店
服務專線：0960-770-258