太平洋百貨,屏東公園  屏東買屋 / 屏東買房 - 屏東大樓華廈雙百貨套房

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：228 萬
參考單價：14.66 萬/坪
地址：屏東縣屏東市福建路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：唐人街
格局： 1房(室) 1廳 1衛
總坪數：15.55 坪 (不含車位面積)
主建物面積：9.2 坪
附屬建物面積：3.12 坪
共同使用：3.23 坪
樓別/樓高： 5樓 / 7樓
屋齡：32 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 華廈
電梯：有

詳細資訊

管理方式：其它
管理費：500 元/月
鄰近學校：中正國小,仁愛國小
鄰近公園：屏東公園
生活機能：中央市場,太平洋百貨,屏東觀光夜市
附近交通：屏東火車站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪華廈房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件屬於「高地段、低總價」的成熟商圈住宅，整體而言適合預算有限但強烈需求生活機能的購屋者。

主要購買理由如下：

地段優勢明確：坐落於屏東南門商圈核心，緊鄰火車站、夜市與百貨公司，交通與採買極為方便，極具保值性。
入場門檻低：總價 228 萬在市中心區域中具高競爭力，且單價 14.66 萬與管理費低廉，適合資金規劃較緊湊的首購族或投資客。
空間品質良好：15.55 坪的空間配置在套房類型中屬寬敞型，衛浴設計舒適，提升居住質感。

結論：若您重視生活便利度與租金穩定性，且不介意屋齡較長與無車位，此物件值得購買；但若您對新屋品牌、車位需求或長期持有增值有更高標準，則建議持續觀察周邊新案。

問與答

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屏東大樓華廈

蔡承君(仲介，收取服務費)

暱稱：蔡承君

專業品質：

服務態度：

房仲電話：0961-013015

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大家房屋屏東建豐加盟店

經紀業名稱: 家得馨不動產有限公司

證號: 109登字第360402號

屏東大樓華廈屏東房地顧問蔡承君 0961013015
很高興能與您分享我的故事。我始終堅持誠實、負責、細心的態度，致力於為每位客戶提供專業的服務，讓您在購屋的過程中感受到溫暖與安心。無論是房市的行情分析，還是銷售策略，我都有豐富的經驗與專業知識，特別是我熟悉的屏東縣市，能幫您找到最適合的家。

我的工作獲得了多項獎項，包括113年度高屏澎東區個人業績第五名和金鷹獎TOP2，這些榮譽不僅是我努力的證明，更是我對客戶負責的精神寫照。我堅持用熱情和幽默來交流，讓每一次的房產交易都變得輕鬆愉快。

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