屏東科技園區  屏東買屋 / 屏東買房 - 屏東大樓華廈屏東科技園區大透天

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1080 萬
參考單價：19.88 萬/坪
地址：屏東縣屏東市崁頂二路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 3房(室) 2廳 3衛
總坪數：54.32 坪 (不含車位面積)
主建物面積：48.21 坪
附屬建物面積：6.11 坪
土地面積：29.04 坪
樓別/樓高：整棟 / 3樓
屋齡：33 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝
車位：獨立車庫
車位描述：騎樓

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：前進國小,鶴聲國中
鄰近公園：河濱公園,永大公園
生活機能：和生市場,大武商圈
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於尋求「大空間」與「實用性」的購屋者而言，是一個值得深入考慮的選擇。

主要建議購買的理由在於其高性價比的坪數與格局。1080 萬總價能持有近 55 坪的透天住家且附帶車庫，在屏東市區的房產市場中，這樣的空間配置非常難得，特別是對於有小孩成長需求或三代同住的家庭來說，三房三衛的設計能大幅提升生活便利性。此外，鄰近科技園區與學校的優勢，也確保了未來若需轉手或出租時，擁有不錯的潛在客源與流動性。

然而，購屋前必須注意 33 年的屋齡問題。老屋潛藏的水電管線、防水隔熱及結構安全風險不容忽視，建議在簽約前請專業房屋驗測師進行詳細檢查，並預留一筆裝潢修繕的備用金。若您的預算能容納後續維修成本，且偏好實用型的大空間住宅而非新成屋的維護便利性，這棟房子能為家庭提供高品質的生活基盤，是一項值得投資的家。

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蔡承君(仲介，收取服務費)

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屏東大樓華廈屏東房地顧問蔡承君 0961013015
很高興能與您分享我的故事。我始終堅持誠實、負責、細心的態度，致力於為每位客戶提供專業的服務，讓您在購屋的過程中感受到溫暖與安心。無論是房市的行情分析，還是銷售策略，我都有豐富的經驗與專業知識，特別是我熟悉的屏東縣市，能幫您找到最適合的家。

我的工作獲得了多項獎項，包括113年度高屏澎東區個人業績第五名和金鷹獎TOP2，這些榮譽不僅是我努力的證明，更是我對客戶負責的精神寫照。我堅持用熱情和幽默來交流，讓每一次的房產交易都變得輕鬆愉快。

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