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三峽北大買屋達人 領袖花園裝潢美墅(可停2-3部車)
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3788 萬 (含車位價)
- 參考單價：42.56 萬/坪
- 地址：
新北市
新莊區
新樹路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：領袖花園
- 格局： 5房(室) 3廳 3衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：89.01 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：26.87 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：18 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：獨立車庫
- 車位描述：可停2-3部車
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：2761 元/月
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：光華國小 丹鳳國中
生活機能：costco
附近交通：65快速道路
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2761 元/月
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：光華國小 丹鳳國中
生活機能：costco
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圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於尋求「大空間 + 多車位 + 優質學區」的購屋者而言，具備高度購買價值。主要理由在於其 90 坪的寬敞格局搭配獨立車庫，在 40 萬單價左右的區段中，極具市場性，且新莊新樹路周邊生活機能完善，交通便利性優異。
然而，必須特別注意標題中的「三峽北大」與實際「新莊區」地址不符的資訊落差，建議在議價前確認這是為了搜尋流量優化所致，並重新確認通勤動線是否符合預期。若屋況經專業勘驗無重大結構隱患，且預算能涵蓋潛在的翻新成本，此物件屬於可積極評估的標的。
問與答
三峽北大買屋達人
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陳品修(仲介，收取服務費)
暱稱：陳品修
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0922-934158
訂閱：1 (加入)
三峽大義 加盟店
經紀業名稱: 富國事業有限公司
證號: （94）等字第054916號
品修是三峽在地長大的小孩
在地深耕經營不動產多年
真誠服務.秉持信用為本的態度
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洽詢電話：0922-934-158
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