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安家幸福在北大 北大特區紫京城３房雙車位
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3888 萬 (含車位價)
- 參考單價：51.16 萬/坪
- 地址：
新北市
樹林區
學勤路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：紫京城
- 格局： 3房(室) 2廳 2.5衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：89.59 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：47.83 坪
- 附屬建物面積：5.15 坪
- 共同使用：36.61 坪
- 車位坪數：20.63 坪
- 土地面積：10.71 坪
- 樓別/樓高： 14樓 / 25樓
- 屋齡：18 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：5418 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：桃子腳國小、市立桃子腳國中
鄰近公園： 森林公園
生活機能：三峽市場、全聯、家樂福
附近交通：捷運三峽站、桃子腳小學公車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：5418 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：桃子腳國小、市立桃子腳國中
鄰近公園： 森林公園
生活機能：三峽市場、全聯、家樂福
附近交通：捷運三峽站、桃子腳小學公車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合評估，此物件對於預算在 4,000 萬以內、且重視居住空間與學區資源的家庭而言，值得列入買房清單優先考慮。
主要購買理由如下： 第一，雙車位是最大亮點。在北大特區區域，擁有兩個車位的住家極為稀缺，且總坪數包含車位，整體單價在市場上具競爭力。 第二，居住質感和隱私性高。14 樓樓層採光良好，一梯四戶的低密度設計，搭配 23% 的超低公設比，讓每一坪都花在刀刃上，空間使用率極高。 第三，未來升值潛力明確。隨著捷運三鶯線即將通車，加上成熟的生活機能與優質學區，此處具備長期的保值能力。
不過，買房者需留意屋齡 18 年的硬體狀況，建議購屋前務必請專業技師進行詳細檢視，並確認水電管線是否需更新。此外，面向北雖日照稍弱，但若能接受此條件，換來的是相對涼爽與優美山景，可視為優點。若您的預算能涵蓋此總價，且能接受老屋的潛在整修成本，這將是一筆具實質價值的資產投資。
問與答
安家幸福在北大
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張宸榛(仲介，收取服務費)
暱稱：張宸榛
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0978-886616
訂閱：1 (加入)
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經紀業名稱: 富剛不動產有限公司
證號: (111)登字第411366號
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