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新竹房屋仲介 專任大庄低總價採光電梯學區公園宅
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：798 萬
- 參考單價：27.03 萬/坪
- 地址：
新竹市
香山區
大庄路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：29.528 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：21.756 坪
- 附屬建物面積：2.955 坪
- 共同使用：4.817 坪
- 土地面積：6.681 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 5樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於預算有限且重視學區資源的家庭而言，具有相當的購買價值。主要理由在於其總價相對親民，且在具備電梯的華廈中擁有三房兩廳的實用格局，能有效滿足家庭居住需求。此外，鄰近大庄國小及香山公園的生活機能，提供了便利的育兒與休閒環境，且頂樓防水工程的完善降低了部分潛在風險。
然而，購屋者需注意屋齡 32 年可能帶來的貸款額度限制與未來維護成本，並確認頂樓夏季採光的實際感受。若您能接受老屋的特性並確認貸款條件，此物件是一個性價比高且生活機能完善的選擇。
問與答
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