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桃園好霖居 善美館景觀戶4房+雙車位
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2380 萬
- 參考單價：32.2 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
桃鶯路
地圖
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- 社區：龍鎰善美館
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：73.91 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：33.58 坪
- 附屬建物面積：4.07 坪
- 共同使用：36.26 坪
- 土地面積：8.28 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 12樓
- 屋齡：14 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件在桃園區屬於值得優先考慮的標的，特別是對於重視子女教育與家庭空間的大型家庭而言。
主要理由如下：首先，其單價 32.2 萬在 4 房格局中具備一定競爭力，配合雙車位配置，整體性價比高。其次，7 樓的樓層與近學區優勢，能兼顧居住品質與未來轉手流動性。然而，建議您在購買前實地探訪，確認電梯設備運作狀態及公設維護狀況，並詳查管理費用途，以確保 14 年屋齡的居住安全與財務規劃無虞。若預算允許且符合自住需求，此戶是桃園區相當穩健的選擇。
問與答
桃園好霖居
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證號: (110)登字第385808號
桃園好霖居 詹琼霖0906210906
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