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台南超級房仲推薦 安南~晨曦寬庭│大地坪四套房雙車墅(A7)
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2273 萬 (含車位價)
- 參考單價：36.17 萬/坪
- 地址：
台南市
安南區
城西街一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 5衛 5陽台 1廚房
- 總坪數：62.85 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：58.86 坪
- 附屬建物面積：3.99 坪
- 土地面積：31.9 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：0 個月
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：獨立車庫
- 電梯：有
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件屬於「新成屋電梯透天」的高規格住宅，適合預算充足且重視居住品質的家庭，或是有意長期持有的投資者。主要亮點在於「零屋齡」、「電梯」與「雙車位」三大要素，在台南安南區市場中具備競爭優勢，且四房五衛的規劃對於多口之家或租戶需求極具吸引力。
若您的家庭結構屬於三代同住、有長輩居住需求，或是計劃將部分空間作為收租用途，此物件非常值得考慮。然而，由於總價近 2,300 萬且格局特殊，若以短期低總價換屋或轉手為主要目的，則需審慎評估市場流動性。整體而言，作為自住或長期資產配置，其性價比與居住舒適度值得推薦。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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