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台南房產好隊友 南科首選！全新！鹽行高樓邊間3改2房平車
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1688 萬 (含車位價)
- 參考單價：39.14 萬/坪
- 地址：
台南市
永康區
永安路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：遠雄綠禾
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：43.122 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：20.62 坪
- 附屬建物面積：2.565 坪
- 共同使用：19.937 坪
- 樓別/樓高： 12樓 / 15樓
- 屋齡：0 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這件位於台南永康鹽行重劃區的全新電梯大樓物件，整體而言值得購入，特別適合在南科工作且對居住品質有要求的購屋者。
主要理由如下：
- 產品力強： 屋齡極新且為遠雄品牌社區，高樓邊間結合大空間 2 房格局與雙衛浴開窗，居住舒適度高於一般新成屋。
- 生活機能完善： 社區公設豐富，鄰近學校與運動中心，交通便利性極佳，滿足通勤與生活需求。
- 價格與價值： 雖然單價不低，但含車位且為全新裝潢狀態，考量南科周邊的新案供給，其保值性與流通性相對穩定。
建議買家若預算能配合單價門檻，且家中成員以 2 人至 3 口為主，此物件能平衡通勤效率與生活質感，是極具競爭力的標的。
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