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台南房產好隊友 近東區二空新城室內約30坪正三房平車
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1288 萬 (含車位價)
- 參考單價：24.45 萬/坪
- 地址：
台南市
仁德區
和愛街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：二空新城
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：52.68 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：30.864 坪
- 附屬建物面積：3.058 坪
- 共同使用：18.758 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 14樓
- 屋齡：16 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於「重視空間實用性」與「家庭換屋需求」的買家而言，具備相當的購買價值。其最大亮點在於總價控制在百萬以內級距下，仍能擁有約 30 坪的主建物面積及固定車位，有效解決東區房價高壓下的居住品質妥協問題。然而，若買家極度在意行政區屬性或期待短期房價大漲，則需評估仁德與東區核心區的市場認知情差。建議優先安排實地看屋，確認採光與社區環境是否符合預期，整體而言，是一筆值得考慮的性價比之選。
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