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台南房產好隊友 8年屋免千萬入手 雙主臥＋升降平車
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：930 萬 (含車位價)
- 參考單價：26.05 萬/坪
- 地址：
台南市
安南區
北安路三段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：摩登世紀
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：35.696 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：17.1 坪
- 附屬建物面積：1.14 坪
- 共同使用：8.605 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 9樓
- 屋齡：8 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：昇降平面式
- 電梯：有
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於預算有限但重視生活品質與空間功能的購屋者而言，是一個相當值得考慮的選擇。
主要理由如下：
- CP 值高：在總價 930 萬的門檻下，能獲得電梯大樓、雙主臥及包含車位的優質條件，單價在台南市場具吸引力。
- 居住機能完善：屋齡新、社區安靜，且周邊醫療、學校及商圈動線成熟，非常適合自住家庭。
- 風險可控：管理費低廉，且車位包含在坪數內，降低了持有成本與持有風險。
綜合評估，若您不以短期高獲利為目標，而是尋求中長期安居與居住舒適度，此物件具備高購入價值。惟建議購屋前實際考察機械車位運作狀況及樓層採光條件，以確認符合個人需求。
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