湛高峰大樓
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竹北禹橋帶你買好房 湛高峰尊榮四改三房大露臺B1平面大車位
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：4088 萬 (含車位價)
- 參考單價：54.65 萬/坪
- 地址：
新竹縣
竹北市
莊敬三路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：湛高峰
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：74.8 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：40.681 坪
- 附屬建物面積：4.834 坪
- 共同使用：29.285 坪
- 土地面積：6.282 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 29樓
- 屋齡：11 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件整體而言值得考慮購入，特別適合重視生活機能與子女教育的家庭族群。其核心價值在於「竹北莊敬三路」的黃金地段，結合大遠百商圈、優質學區與 AI 園區的產業紅利，具備堅實的自住價值與長線保值潛力。74.8 坪的大戶格局與專屬車位，能有效提升居住品質，滿足家族需求。
建議買家在簽約前，務必優先確認「3 樓低樓層」的採光與隱私狀況，並請專業人員鑑識四改三房的結構合法性與銀行核貸條件，以確保購買後權益無虞。若預算充足且能接受低樓層特性，這是一處兼具生活便利與未來成長性的優質資產。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
禹橋帶你買好房
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陳禹橋(仲介，收取服務費)
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服務態度：
房仲電話：0972-126532
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經紀業名稱: 麒利盛萬億不動產開發有限公司
證號: (110)登字第393375號
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