三民大昌商圈三房平車
三民買屋 /
三民買房
-
高雄房仲三寶爸 大昌商圈陽明國中長谷荷風世家高樓4房
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 20
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：998 萬
- 參考單價：22.81 萬/坪
- 地址：
高雄市
三民區
皓東路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：長谷荷風世家
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：43.756 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：30.798 坪
- 附屬建物面積：3.739 坪
- 共同使用：3.911 坪
- 其他面積：5.308 坪
- 土地面積：3.312 坪
- 樓別/樓高： 17樓 / 18樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
綜合評估，此物件適合**「重視生活機能與學區，且家庭成員較多」**的購屋者。
購買建議： 若您能接受 32 年屋齡，並願意投入預算進行室內翻新，此物件是考量性價比的選擇。17 樓的高樓層與 3 戶 2 梯的設計，在老宅中相當難得，能提升居住品質。然而，近 1,000 萬的總價與偏高的坪價，加上未附車位的條件，會壓縮未來的轉手彈性與增值空間。建議買房者在簽約前務必詳查社區公共設施維護基金狀況，並確認無重大漏水或結構問題。若您的預算能容許或對停車場有強烈需求，則建議可繼續比較同區域其他無車位物件；若對學區與高樓層視野有剛性需求，此物件則具備值得考慮的條件。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
高雄房仲三寶爸
高雄房仲三寶爸
張晏綸(仲介，收取服務費)
暱稱：張晏綸
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0954-103551
訂閱：1 (加入)
高雄文化青年 加盟店
經紀業名稱: 慶誠不動產仲介有限公司
證號: (111)登字第431604號
高雄房仲三寶爸 張晏綸 0954-103-551
我家粉絲團更多好屋推薦
高雄房仲三寶爸 新興國中~愛上海樂2房+車位
高雄市 新興區
高雄房仲三寶爸 英明國中邊間輕軌採光透天
高雄市 苓雅區
高雄房仲三寶爸 小港桂林商圈泛美大鎮高樓層三房+車位
高雄市 小港區
高雄房仲三寶爸 急售｜小港餐旅旁｜森林公園｜臨街騎樓透天宅
高雄市 小港區
高雄房仲三寶爸 文山特區湖山春曉3房平車
高雄市 鳳山區
高雄房仲三寶爸 【使用權】近旗津老街｜高科大透天
高雄市 旗津區
高雄房仲三寶爸 科工館5房大露台單純住家
高雄市 三民區
高雄房仲三寶爸 美術館河歌山高樓層美2房
高雄市 鼓山區
高雄房仲三寶爸 超俗入住大寮地政｜大露臺大空間高採光正三房
高雄市 大寮區
高雄房仲三寶爸 龍揚巴黎高樓景觀4房雙車位
高雄市 鳳山區