大洲國中
旗山買屋 /
旗山買房
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高雄房地專家 旗山鄉村美透天
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：758 萬
- 參考單價：17.53 萬/坪
- 地址：
高雄市
旗山區
大岸巷
地圖
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- 格局： 3房(室) 1廳 2衛 1廚房
- 總坪數：43.25 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：41.72 坪
- 其他面積：1.53 坪
- 土地面積：38.42 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
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詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：溪州國小、大洲國中
鄰近公園：旗山共融公園、鼓山公園
生活機能：旗山第一公有零售市場、在地雜貨店家、便利商店
附近交通：旗山轉運站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：溪州國小、大洲國中
鄰近公園：旗山共融公園、鼓山公園
生活機能：旗山第一公有零售市場、在地雜貨店家、便利商店
附近交通：旗山轉運站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合尋求低壓生活與 spacious 空間的自住買方，但對於投資客或通勤者而言需審慎評估。
值得購買的理由： 首先，價格優勢明顯，七百多萬即可入手三樓透天，坪數與空間配置合理，單價在高雄市區之外具吸引力。其次，生活機能完備，鄰近市場與公園，且擁有三房兩衛的格局，完全符合三代同堂或育兒家庭的實際需求。此外，旗山環境清幽，對於從事遠距工作或重視退田養老族群來說，是難得的宜居選擇。
不建議購買的理由： 若買房目的為短期投資或頻繁通勤至高雄市中心，此屋地點較為偏遠，轉手流動性較低且通勤時間成本高昂。同時，建議務必在簽約前查閱房屋權狀與現況，確認實際坪數與屋齡狀況，以預先評估潛在的維修成本。整體而言，這是一個高性價比的自住房產，但需視居住動機與通勤需求來決定。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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暱稱：台塑房屋
專業品質：
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房仲電話：0766-62897
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經紀業名稱: 台塑企業社
證號: (95)高市字第00443號
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