近重新橋邊間廠辦一樓  三重買屋 / 三重買房 - 923近捷運先嗇宮站★遠見科技總部廠辦一樓★三重興德路82號

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

拍賣價：4326.4 萬 (含車位價)
參考單價：42.35 萬/坪
地址：新北市三重區興德路 82號地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
案號：115職一159金
法院別：金服公司
投標日：115/09/23
保證金：865.3 萬元
拍賣情況：待標
拍次：三拍
點交情況：點交
社區：遠見科技總部
格局：開放空間
總坪數：102.16 坪 (包含車位面積)
主建物面積：64.43 坪
附屬建物面積：0.96 坪
共同使用：36.77 坪
車位坪數：11.18 坪
土地面積：11.41 坪
樓別/樓高： 1樓 / 16樓
屋齡：25 年
法定用途：工業用
形式/類型：廠房/ 廠辦
車位：坡道平面式
車位描述：Ｂ3-91號
電梯：有

房貸試算

詳細資訊

車位坪數：11.18 坪
管理方式：管理員(警衛)
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於有意在三重置產、從事產業辦公或倉儲投資的買家而言，具備一定吸引力。主要理由在於經過多次流標後，價格已大幅下殺，且地理位置鄰近捷運，交通條件優越。然而，由於產別為工業用地，無法作為住宅使用，且屋齡已達 25 年，購屋者需評估未來維護成本與租金回報率。若買家資金充裕且能接受長期持有或自有廠辦需求，這是一筆值得考慮的標的；反之，若以住宅居住為目的，則不建議購買。在參與法拍前，務必確認自身資金調度能力，並詳讀法院點交規定以降低法律風險。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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