沙鹿鹿陽國小透天  沙鹿買屋 / 沙鹿買房 - 暖姐海線房仲住在公園裡千坪綠地 24H管理綠光計劃

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1798 萬 (含車位價)
參考單價：39.51 萬/坪
地址：台中市沙鹿區保成五街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 3房(室) 2廳 3衛
總坪數：45.506 坪 (不含車位面積)
主建物面積：41.158 坪
附屬建物面積：4.292 坪
共同使用：0.056 坪
土地面積：39.987 坪
樓別/樓高：整棟 / 4樓
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝
車位：庭院式

房貸試算

詳細資訊

管理方式：無
鄰近學校：鹿陽國小,市立北勢國中
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件位於台中市沙鹿區，對於重視教育資源與大空間的家庭而言，是一處值得考慮的標的。其核心賣點在於「透天產品搭配 24 小時管理」，這在傳統透天市場中較少見，能有效提升居住安全感與便利性。此外，附贈車位與接近學區的優勢，也增加了其實用價值與轉手潛力。

然而，購買前需重點確認屋況結構與樓梯使用便利性，因 4 樓高度對長輩可能較吃力。若您屬於自住為主、家庭人數較多且重視生活品質的買方，此物件符合需求；但若預算緊繃或通勤距離過遠，則建議再行衡量單價與通勤成本後再行決定。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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證號: (112) 登字第435572號

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