沙鹿台灣大道別墅  沙鹿買屋 / 沙鹿買房 - 暖姐海線房仲正北勢商圈富宇帝苑邊間孝親大五房雙車別墅

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：2580 萬 (含車位價)
參考單價：34.77 萬/坪
地址：台中市沙鹿區東晉一街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 5房(室) 3廳 4衛
總坪數：74.206 坪 (不含車位面積)
主建物面積：70.219 坪
附屬建物面積：3.987 坪
土地面積：37.011 坪
樓別/樓高：整棟 / 4樓
屋齡：13 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 別墅
車位：庭院式

房貸試算

詳細資訊

管理方式：無
鄰近學校：市立北勢國小,市立北勢國中
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於尋求「大空間、獨立性、三代同堂」購屋族群而言，值得購買。

主要理由如下：

格局完美貼合家庭需求：一樓孝親房搭配整層主臥的規劃，充分考慮長輩與子女居住的隱私與便利性，是少數在功能上能完全滿足多代同堂需求的現成別墅。
停車問題獲完整解決：別墅購屋最大的痛點往往在於停車，此物件附設庭院式雙車位，省去未來找車位的困擾，對家庭用車需求高的買家極具吸引力。
性價比與品牌保障：在富宇建設的品牌加持下，房屋結構與社區品質相對有保障，且參考單價在別墅產品中處於合理範圍，適合預算充裕、追求生活品質的買方。

建議買方在簽約前，務必請專業技師詳細檢查屋況（特別是 13 年屋齡可能出現的管線或防水問題），並確認管理費 5000 元所涵蓋的服務項目，以確保長期居住成本可控。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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經紀業名稱: 睦誠不動產經紀有限公司

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