沙鹿路口透天  沙鹿買屋 / 沙鹿買房 - 暖姐海線房仲智富王店面+12套房有管理北勢商圈間間獨洗

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1698 萬 (含車位價)
參考單價：21.45 萬/坪
地址：台中市沙鹿區鎮南路二段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 12房(室) 1廳 13衛
總坪數：79.171 坪 (不含車位面積)
主建物面積：66.765 坪
附屬建物面積：12.406 坪
土地面積：30.53 坪
樓別/樓高： B4樓 / 4樓
屋齡：12 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝

房貸試算

詳細資訊

管理方式：無
鄰近學校：市立北勢國小,市立北勢國中
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於「以租養租」或「長期收租」的投資型買方而言，具備相當的購買價值。其核心優勢在於 4 層樓透天結構與 12 間獨洗曬套房的組合，在沙鹿北勢商圈能提供穩定的現金流，且 12 年屋齡與良好的採光條件減少了初期整修壓力。然而，此物件並非一般家庭自住的首選，主要原因在於多間套房帶來的租務管理複雜度高，且無車位配套與總價門檻較高，對資金規劃與管理能力均有要求。若您具備相關資源或願意委托專業管理，這是一個值得考慮的置產標的；若單純追求自住舒適度，則建議審慎評估後續的管理成本。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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