沙鹿台灣大道別墅  沙鹿買屋 / 沙鹿買房 - 暖姐海線房仲北勢國小旁臨路邊間前院停車別墅

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1780 萬 (含車位價)
參考單價：29.6 萬/坪
地址：台中市沙鹿區平等十一街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 4房(室) 3廳 3衛
總坪數：60.14 坪 (不含車位面積)
主建物面積：54.335 坪
附屬建物面積：5.805 坪
土地面積：30.863 坪
樓別/樓高： B4樓 / 4樓
屋齡：3 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 別墅
車位：獨立車庫

房貸試算

詳細資訊

管理方式：無
鄰近學校：市立北勢國小,市立北勢國中
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件位於沙鹿區成熟商圈，對於重視子女就學便利與居家空間的家庭而言，具備相當的吸引力。其最大賣點在於屋況新穎且擁有別墅產品罕見的獨立車庫，同時緊鄰北勢國小與國中，極適合重視親子接送的家戶。

然而，由於位於路邊間，潛在的噪音與隱私問題需特別留意，建議買家務必於不同時段實地感受聲響干擾。此外，總價 1780 萬元的門檻與別墅後續的維護成本，也是必須納入家庭財務規劃的重要考量。若您的需求是尋找「帶車庫的新成別墅」且能接受臨路環境，此物件值得列為優先看房對象。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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