日健駅
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新莊置產顧問 日健駅一房車
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1498 萬 (含車位價)
- 參考單價：79.15 萬/坪
- 地址：
新北市
新莊區
新北大道二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：日健駅
- 格局： 1房(室) 1廳 1衛 1陽台
- 總坪數：27.66 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：8.89 坪
- 附屬建物面積：1.71 坪
- 共同使用：17.06 坪
- 車位坪數：11.64 坪
- 土地面積：2.87 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 18樓
- 屋齡：7 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B5-15號
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：2203 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：頭前國小頭前國中
鄰近公園：福基公園
生活機能：宏泰市場
附近交通：桃園捷運線新北產業園區站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2203 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：頭前國小頭前國中
鄰近公園：福基公園
生活機能：宏泰市場
附近交通：桃園捷運線新北產業園區站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件針對「首購族」與「純投資客」而言，具備相當高的入手價值。主要理由在於總價低於 1,500 萬且包含車位，在當今房市環境中屬於極具競爭力的價格。加上屋齡僅 7 年，居住品質有保證，且鄰近捷運與市場，生活機能完善。
然而，購屋者需審慎考量自身長期的居住需求。由於格局僅為 1 房，若未來有結婚、生養子女等計畫，此格局可能很快就會面臨換屋壓力。因此，若您以自住為主且無近期擴房計畫，或是純粹追求低總價的資產配置，此物件是非常理想的選擇；反之，若您追求長期家庭居住，則建議評估是否有更高樓層的 2 房房型以保留未來彈性。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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