花蓮地產專家
花蓮買屋 /
花蓮買房
-
1634花蓮市全新完工的美宅邊間有四套房鄰近慈濟園區
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 194
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1938 萬
- 參考單價：32.21 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
花蓮市
建華路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 5衛
- 總坪數：60.167 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：55.037 坪
- 附屬建物面積：5.13 坪
- 土地面積：30.425 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：6 個月
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，但需視居住需求而定
此物件對於「多人口家庭」或「看重資產配置」的買房者而言，具有相當高的吸引力。主要理由如下：
- 空間機能強大：60 坪的總坪數搭配 4 房 5 衛的套房格局，在花蓮市面相當罕見，能有效解決家庭成員隱私需求，或作為民宿、分租的潛力投資標的。
- 生活機能完整：鄰近慈濟園區與四維高中，意味著醫療資源與教育配套完善，無論自住或出租皆具備穩定的基本盤。
- 新屋優勢：僅 6 個月屋齡，代表基礎設施新穎，居住初期維修煩惱較少，且外觀與內部裝潢能符合當下美學標準。
注意事項：購買前建議優先確認周邊停車位供給與價格，以及該建物是否設有電梯（3 樓樓層對長幼友善度影響甚鉅），以確認是否符合您的長期生活規劃。總價部分也請務必在購屋預算範圍內評估。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
花蓮地產專家
花蓮地產專家
葉文盛/林淑貞(仲介，收取服務費)
暱稱：葉文盛/林淑貞
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0932-656519
訂閱：2 (加入)
花蓮國聯商校 加盟店
經紀業名稱: 鼎宏不動產有限公司
證號: (96)登字第091475號
花蓮地產專家,葉文盛,電話:0932-656-519
土生土長的在地瑞穗人，為孝順而在自己的家鄉設立第一間有巢氏房屋，為了更專業、更好的系統、讓客人有更好的保障，葉文盛堅持、努力!是您放心值得信任的好夥伴!
?在地深耕?
?專業保證?
?交易安全?
?快速成交?
?房屋資訊?
?行情評估?
?熱忱服務?
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
3832花蓮後站預售華廈有車位鄰近慈濟園區生活機能強
花蓮縣 花蓮市
6473花蓮香榭大道精巧華廈店面核心地段低總價
花蓮縣 花蓮市
近鯉魚潭的小坪數農地有多筆好選擇圓農夫夢
花蓮縣 壽豐鄉
1610吉安寧靜典雅電梯別墅雙車庫大面寬
花蓮縣 吉安鄉
花蓮貨櫃星巴克旁工業宅有美美裝潢高級傢俱
花蓮縣 吉安鄉
A397太麻里有稅籍屋原保乙建鄰近海岸線美景相伴
台東縣 太麻里鄉
1601北埔全新完工人車分道社區別墅雙車庫規劃停車免煩惱
花蓮縣 新城鄉
1608之卡公園旁寧靜住宅輕齡社區別墅鄰居素質好
花蓮縣 吉安鄉
6475遠東百貨前電梯民宿投資好選擇進明義國小國風國中
花蓮縣 花蓮市
3744花蓮高商旁優質華廈生活機能超好
花蓮縣 花蓮市