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楠梓加工區右昌國小雙主臥騎樓式公寓1+2樓
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：998 萬
- 參考單價：36.52 萬/坪
- 地址：
高雄市
楠梓區
吉昌街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 3衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：27.33 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：26.61 坪
- 附屬建物面積：0.72 坪
- 土地面積：7.85 坪
- 樓別/樓高： 1~2樓 / 5樓
- 屋齡：45 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住辦/ 公寓
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
綜合評估，此物件對於預先考量預算有限、追求高性價比或需要居家辦公室環境的購屋者而言，具備值得購買的潛力。其主要理由在於近楠梓科學園區的地理位置提供了穩定的租賃或轉手基本面，且 3 房 3 衛的格局在該價格區間中極為難得。然而，購屋者必須妥善評估自身對老屋貸款限制的接受度，以及是否能接受無電梯與巷子內的生活條件。若您能接受老屋條件並規劃後續裝修，這是一筆性價比極高的投資。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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