七堵區5房
七堵買屋 /
七堵買房
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長安街五房大戶 基隆買房賣屋
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：650 萬
- 參考單價：20.77 萬/坪
- 地址：
基隆市
七堵區
長安街
地圖
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- 社區：長安
- 格局： 5房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：31.3 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：26.18 坪
- 附屬建物面積：5.12 坪
- 土地面積：17.55 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 3樓
- 屋齡：44 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這筆交易適合「預算有限」但「空間需求大」的購屋族群。其最大的吸引力在於 650 萬的總價與 31.3 坪的大空間，且屋況佳可直接入住，省去了老屋整修的大筆初期投入。對於有小孩需要五房空間的家庭，或是看好北五堵捷運線開發潛力的投資者來說，這是一筆具高 CP 值的選擇。
然而，您必須慎重考慮老屋帶來的銀行融資挑戰，以及無電梯頂樓對居住便利性的影響。若您家中有長者同住，或對房屋保值年限有較高要求，則需謹慎評估未來轉手與維護成本。若您能接受老屋屬性並確認貸款方案可行，此物件值得列為優先看房對象。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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