豐邑雅砌
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已售出！竹北高鐵大三房【豐邑雅砌】衛浴雙開窗.高鐵綠園道
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1358 萬
1298 萬 (含車位價) - 參考單價：22.16 萬/坪
- 地址：
新竹縣
竹北市
嘉豐六路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：豐邑雅砌
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：63.55 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：33.674 坪
- 附屬建物面積：4.118 坪
- 共同使用：16.281 坪
- 車位坪數：9.477 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 14樓
- 屋齡：7 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：B2平面車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：3344 元/月
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：東興國小/六家國中
鄰近公園：運動公園
生活機能：頂好超市
附近交通：竹北高鐵
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：3344 元/月
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：東興國小/六家國中
鄰近公園：運動公園
生活機能：頂好超市
附近交通：竹北高鐵
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這筆交易雖然已經註記為「已售出」，無法直接購買，但作為分析竹北高鐵特區房產價值的重要參考標的，其條件非常優秀。該物件擁有稀有的大三房格局（約 105 平方公尺含車位）、完善的社區設施以及位於中高樓層的良好采光，且衛浴雙開窗設計在濕度較高的台灣環境中極為罕見且實用，顯示開發商在細節上的用心。
是否值得購買的建議： 若您對「豐邑雅砌」這個社區感興趣，或者預算與此相近（總價 1300 萬上下），這是一個極具參考價值的標竿。這棟房子證明了該區域對於大格局、高機能住家的需求強烈且市場買氣穩定。雖然此特定單元已售罄，但建議您可以委託房仲查詢該社區目前是否有同層樓面或類似格局的待售房源，並可依據此單位的成交價格（約 22.16 萬/坪）作為談判底線。若您的預算能配合且偏好新屋區的低總價高機能生活，此類型的社區值得列入您的看房清單優先考慮。
問與答
竹北買屋阿水
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魏少庭(仲介，收取服務費)
暱稱：竹北阿水
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0980-583252
訂閱：38 (加入)
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經紀業名稱: 世大興股份有限公司
證號: 219813
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