高雄房仲推薦 高雄房
鳳山買屋 /
鳳山買房
-
(已售出)五甲瑞隆雙商圈可改車庫便宜透天 高雄房仲
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 53
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
838 萬
798 萬 - 參考單價：49.88 萬/坪
- 地址：
高雄市
鳳山區
保泰路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1廚房
- 總坪數：16 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：16.002 坪
- 土地面積：14.52 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：39 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
結論：此物件目前無法購買，但就資產條件而言具備高度關注價值
就您提供的資料分析，該標的目前狀態顯示為「已售出」，因此在當下無法直接進行購買程序。然而，若以該物件的條件作為參考，此標的在**「價格與地點」**上具有極高的性價比。位於高雄鳳山區保泰路，享有瑞隆與五甲雙商圈的成熟生活機能，且預留捷運黃線通車後的增值潛力，對於預算有限或希望低門檻進場透天的家庭來說，是一個相當理想的選房模型。
主要理由如下：
- 性價比突出：近 16 坪的透天，單價約 50 萬，在市場中屬於低價位選項，適合首購族或投資者。
- 使用彈性：巷弄空間允許車輛進出並改車庫，有效解決老區停車問題；租約可排除則能保障買家盡快入住或處理。
- 风险提示：由於屋齡已達 39 年，購入前務必安排專業結構耐震評估，並預留充足的翻修預算。此外，小坪數在未來接盤時可能面臨流動性較弱的挑戰，需衡量持有時間。
總結建議： 若您目前尚未購得此房，建議可請房仲留意同棟或同區域的類似物件；若您是為了評估投資價值，此標的的條件屬中上，僅需考量老屋整修的隐性成本即可。
問與答
高雄房仲
高雄房仲
陳威廷(仲介，收取服務費)
暱稱：永義小陳店長
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0973-293068
訂閱：6 (加入)
永義五甲捷運 加盟店
經紀業名稱: 鴻禾不動產經紀業有限公司
證號: (108)登字第357740號
高雄房仲|鳳山房仲推薦|高雄房仲推薦|高雄房仲網站|高雄賣房房仲|賣房稅務試算|賣房成本試算|買房自備試算|房屋貸款試算|房屋增貸試算|高雄專業房仲|高雄房仲公司|高雄房仲排名
委託房屋專約出售，全額補助代書費用
專任委託免費送居家清潔
配合諸多水電、抓漏、裝潢、搬家廠商，樂意為您引薦
在地深耕20年老牌公司，物件遲遲無法賣出歡迎來電洽詢
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
近瑞隆大明商圈衛武營都會公園六米活巷透天 高雄房仲
高雄市 鳳山區
《已售出》佛公國小屋況好方正三房華廈 高雄房仲
高雄市 前鎮區
⭐獨家五甲公園雙捷運景觀輕齡奢美裝潢大三房平車 高雄房仲
高雄市 鳳山區
夢時代【邊間】全新整理4套房美店住 高雄房仲
高雄市 前鎮區
近夢時代增建到4樓無夾層活巷透天 高雄房仲
高雄市 前鎮區
競技館捷運站旁有管理優質公寓(可抽汽車位) 高雄房仲
高雄市 苓雅區
(已售出)仁武國小大地坪可改車庫邊間透天 高雄房仲
高雄市 仁武區
(已售出)鳳山文山特區稀有大三房 高雄房仲
高雄市 鳳山區
(已售出)美術館2000内稀有四房平車 高雄房仲
高雄市 鼓山區
(已售出)陽明逸居
高雄市 三民區