泰山房屋～新莊金庫4
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
3296 萬
3100 萬 (含車位價) - 參考單價：48.75 萬/坪
- 地址：
新北市
新莊區
景德路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：豪門雙星
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛 3陽台 1廚房
- 總坪數：63.59 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：46.47 坪
- 附屬建物面積：8.78 坪
- 共同使用：8.34 坪
- 土地面積：9.31 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 15樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：2500 元/月
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：豐年國小
鄰近公園：快樂公園
生活機能：豐年市場
附近交通：捷運，公車，國道，
面臨路寬：6米米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2500 元/月
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：豐年國小
鄰近公園：快樂公園
生活機能：豐年市場
附近交通：捷運，公車，國道，
面臨路寬：6米米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需謹慎評估屋況
此物件對於重視生活機能與家庭空間的家庭購屋者來說，是一個具備高度吸引力的選擇。其核心賣點在於「市中心地段」、「實用性極高的 4 房格局」以及「包含車位」的綜合條件，這在預算 3,000 萬級距中，能提供比新案更充裕的居住空間。
主要理由如下：
- 生活便利性極高：捷運、學校、市場皆在附近，符合世代共居或忙碌上班族的實際需求。
- 空間規劃佳：3 衛浴設計能有效減少家庭成員早晚高峰的衝突，提升居住品質。
- 風險需確認：由於屋齡已達 31 年，在簽約前務必委請專業驗屋師仔細檢查房屋結構、水電、防水及管線狀況，並確認社區管理費是否已提撥足夠的大修基金，以規避老屋潛在的隱藏成本。
總結而言，若您的購屋需求偏重自住舒適度與地段便利性，且預算與融資評估無虞，這是一個值得買方深入議價與勘查的優質標的。
問與答
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暱稱：吳麗米 Amy
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服務態度：
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經紀業名稱: 佳宏房屋仲介經紀有限公司
證號: (96)登字第98808號
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