西屯買房買房網站推  西屯買屋 / 西屯買房 - (賀成交)西屯買屋精銳FUN二房精裝高樓視野戶台中房仲推

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

預約看屋

更多優質好屋: 24

※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：~~2488 萬~~2288 萬
參考單價：55.08 萬/坪
地址：台中市西屯區寶慶街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：精銳FUN
格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台
總坪數：41.54 坪 (不含車位面積)
主建物面積：18.56 坪
附屬建物面積：2.98 坪
共同使用：11.3 坪
其他面積：8.7 坪
樓別/樓高： 10樓 / 23樓
屋齡：2 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
車位描述：B2坡道平面車位
電梯：有

影音專區

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：物業管理
管理費：3684 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：上石
鄰近公園：福星公園
生活機能：青海家樂福，櫻花黃昏市場
附近交通：國道一號、74號快速道路，BRT
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件位於台中市西屯區核心生活圈，對於重視生活機能、通勤便利性以及希望盡快入手的買家而言，是一個值得考慮的選擇。總價 2288 萬的預算搭配新成屋的精裝優勢，能有效降低購屋後的額外負擔。特別是車位預留充電設施，展現了物業管理的前瞻性。

然而，購屋決策前建議您特別注意「朝北」的採光條件，若您對日照溫暖度或通風有較高要求，建議在白天時段親自視察室內光線與通風狀況。此外，僅有一間衛浴的格局，適合小家庭或單身貴族，若考慮多代同堂，空間配置可能稍顯緊湊。

綜合評估，若您的購屋需求偏向自住舒適度、投資保值性或追求省時入主，此物件值得購買。建議可參考 2288 萬的開價空間進行議價，並確認管理費包含的公共設施維護細節，以確保長期居住的品質。

問與答

我要發問

台中房仲推薦

陸居賦(仲介，收取服務費)

暱稱：台中房仲推薦小陸

專業品質：

服務態度：

房仲電話：0937-161167

訂閱：23 (加入)

群義房屋青海文心加盟店

經紀業名稱: 富旺居不動產有限公司

證號: 350059

台中房仲推薦買房網站推薦陸居賦 0937161167

您好

小陸服務於台中西屯、北屯區的專業房仲。

專精於 12 期、七期及機捷特區物件，

擁有 5 年以上在地深耕經驗，提供包含空拍帶看、

實價登錄深度解析等差異化服務。

我喜歡房子,我對他有說不出的熱情與情感

請把您的房子或需求交給我

讓我為您的房子或未來說一個新的故事

歡迎預約看屋委託估價及不動產諮詢

買房網站推薦,台中專業房仲,七期豪宅,西屯買屋,西屯買房,北屯預售屋,北屯買屋,北屯買房,西屯店面,西屯買賣房屋,台中建案推薦