善化透天大樓
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
936 萬
852 萬 - 參考單價：21.97 萬/坪
- 地址：
台南市
佳里區
南勢街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：佳佳園2
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：38.78 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：24.45 坪
- 附屬建物面積：3.83 坪
- 共同使用：10.5 坪
- 土地面積：13.81 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 5樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮
這棟位於台南佳里區的電梯大樓，對於需要通勤南科或重視生活機能的買方來說，是一項高性價比的選擇。主要理由如下：
首先，房齡僅 1 年且設備齊全是最大亮點。新屋意味著您能避免老舊房屋的結構維護問題，加上廚房設備皆已安裝完畢，能大幅縮短準備期程並節省初期裝潢支出。其次，樓層位置優越，次頂樓的格局兼顧了採光與隱私，且通風條件理想。
不過，在最終決定前，建議您特別確認車位相關費用是否已包含在總價中，以免預算出現落差。此外，考量佳里區屬於區域型生活圈，若您或家人工作地點位於附近（如南科、安南工業區），此物件的通勤效益將是支撐其居住價值與未來保值性的關鍵因素。綜合而言，若您的需求是以自住為主且重視新穎性與便利度，這是一個相當穩健的入手標的。
問與答
善化透天大樓
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陳意晴(仲介，收取服務費)
暱稱：陳意晴
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0985-501006
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經紀業名稱: 鴻運鴻不動產開發有限公司
證號: (111)登字第410948號
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