春福輕井澤透天別墅
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已售出！竹北婦幼公園透天【春福輕井澤】縣府邊間庭院美別墅
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1398 萬
1358 萬 - 參考單價：26.09 萬/坪
- 地址：
新竹縣
竹北市
文忠路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：春福輕井澤
- 格局： 5房(室) 2廳 3衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：52.06 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：46.628 坪
- 附屬建物面積：5.433 坪
- 土地面積：24.55 坪
- 樓別/樓高： 1~4樓 / 4樓
- 屋齡：12 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：庭院式
- 車位描述：門前停車
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於竹北縣治特區核心地段，擁有極佳的居住環境與寬敞的透天格局，且土地價值因稀缺性而支撐力強，屬於高品質改善型住宅。然而，由於該標的明確標示為「已售出」，目前並無實際購買機會。
是否值得購買？ 對於即時購屋者而言，此特定物件無法購入；但作為市場參考，極具指標意義。
主要理由：
- 價格錨點作用：每坪 26.09 萬元的成交價為同區域別墅型住宅樹立了高標的價值基準，若您在竹北尋找類似格局（邊間透天、縣治區）的房源，可依據此價格評估市場行情的合理性與議價空間。
- 地段與機能：其鄰近公園、學校及生活圈機能的優勢明確，值得在購屋時作為區域選擇的重要考量因素。
- 替代方案建議：若您對該社區或周邊感興趣，建議洽詢房仲查詢同社區是否仍有其他在售戶別，或將此價格作為與附近透天賣方議價的依據。
問與答
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服務態度：
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證號: 219813
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