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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：910 萬
- 參考單價：53.06 萬/坪
- 地址：
基隆市
中山區
成功二路
地圖
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- 格局： 5房(室) 2廳 2衛 2廚房
- 總坪數：17.15 坪 (不含車位面積)
- 屋齡：51 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合尋找「高坪效」、「投資收租」或「大格局需求」的買家。優點在於位於成功二路黃金地段，生活機能與交通便利性極高，且透天屋本身擁有靈活的分隔空間，對於需要多間臥室的家庭或投資客而言，具相當吸引力。
然而，主要考量點在於 51 年的屋齡 以及 坪數分配。由於總坪數僅約 17.15 坪卻規劃為 5 房，實際居住體驗可能會顯得壓抑，且老屋的隱形維修成本需納入預算評估。此外，購買高齡透天厝時，務必確認銀行的貸款成數與年限，以免影響購屋資金規劃。
購買建議： 若您重視交通便利性、有投資收租需求或願意承擔整修風險以換取大格局空間，此物件值得列為優先觀察對象；但若您是追求現代化生活品質或擔心後續維護負擔的自住者，建議實地勘屋時請專業土木技師協助評估結構安全，並謹慎衡量貸款條件後再決定。
問與答
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經紀業名稱: 仁翔不動產有限公司
證號: (97)登字第 110686 號
成交專線：0910-050-000
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