富宇千葉美家三房
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已售出！竹北三房【富宇千葉美家】公園視野朝南.中島廚房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1198 萬 (含車位價)
- 參考單價：24.97 萬/坪
- 地址：
新竹縣
竹北市
十興三街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：富宇千葉美家
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：54.506 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：27.177 坪
- 附屬建物面積：3.173 坪
- 共同使用：13.617 坪
- 車位坪數：10.539 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 14樓
- 屋齡：3 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：B3平面車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：3180 元/月
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：安興國小/六家國中
鄰近公園：運動公園
生活機能：頂好超市
附近交通：竹北高鐵
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：3180 元/月
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：安興國小/六家國中
鄰近公園：運動公園
生活機能：頂好超市
附近交通：竹北高鐵
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：若遇到同等條件房源，值得列入優先考慮。
此物件無論在地段、視野或格局設計上，均屬於竹北地區的高品質住宅標竿。其核心優勢在於「公園南向大視野」搭配「優質學區與商圈」，且屋齡新、格局方正（含中島廚房與雙衛浴開窗），非常適合追求生活品質的家庭購置。
然而，必須留意該筆交易目前標示為「已售出」，若您正處於看房階段，建議將此案例作為市場價格參考標的（約 250 萬/坪），並持續尋找同社區或周邊類似條件的在售物件。雖然單價門檻較高且需承擔管理費成本，但考慮到其稀缺的視野資源與新興區域的發展潛力，長期持有價值良好，屬於值得投資的資產類型。
問與答
竹北買屋阿水
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魏少庭(仲介，收取服務費)
暱稱：竹北阿水
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0980-583252
訂閱：38 (加入)
竹北高鐵嘉豐 加盟店
經紀業名稱: 世大興股份有限公司
證號: 219813
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