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上城裝潢景觀G10捷運2房車-桃園買屋達人張松源
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1380 萬 (含車位價)
- 參考單價：35.3 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
大興西路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：上城
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：39.09 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：16.93 坪
- 附屬建物面積：3.48 坪
- 共同使用：9.04 坪
- 其他面積：9.64 坪
- 樓別/樓高： 10樓 / 12樓
- 屋齡：15 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於桃園市核心區域，結合捷運與學區資源，對於重視通勤效率與子女教育的買家而言，是一處具備高實用價值的選擇。10 樓的高層位置能確保居住品質，且周邊公園與商場配套完善，生活便利性極高。
購買建議：值得考慮
主要理由如下：
- 地段稀缺性：捷運站旁加上雙學區免接送優勢，在桃園區屬於保值條件較佳的資產。
- 成本效益：總價 1380 萬含車位，單價相對合理，且管理費穩定，適合首購族或改善型家庭以預算換取便利生活。
- 需注意事項：建議買房時仔細檢查房屋老舊程度（如防水、管線），並評估家中成員未來增加後對衛浴數量的需求，確認 1 衛配置是否符合長期居住規劃。
問與答
桃園買屋達人
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張松源(仲介，收取服務費)
暱稱：張松源
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0921-945510
訂閱：2 (加入)
中信房屋 中正捷運 加盟店
經紀業名稱: 快樂房屋有限公司
證號: (101)登字第205777號
秉持著熱誠.專業與負責任的態度，堅持為買屋者找尋最幸福適切家的理念，將賣屋者的房子當成自己的房子銷售的信念，真心的為客戶解決問題，把所有的客戶都當成自己的親人在經營，誠心希望能有機會為您服務，感恩！
室內電話：033555508
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