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八德買房
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※ 房屋照片僅反應使用現況,用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同,可能違法並有相關風險,請購屋或承租前詳加確認,以保障權益。
- 總價:1098 萬
- 參考單價:23.59 萬/坪
- 地址:
桃園市
八德區
明光街
地圖
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- 格局: 4房(室) 2廳 2衛 1陽台
- 總坪數:46.55 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積:28.52 坪
- 附屬建物面積:3.69 坪
- 共同使用:7.33 坪
- 其他面積:7.01 坪
- 土地面積:7.18 坪
- 樓別/樓高: 10樓 / 11樓
- 屋齡:30 年
- 法定用途:住家用
- 形式/類型:住宅/ 電梯大樓
- 車位:平面式車位
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹












地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議:適合預算有限且需求多房的買家,但需評估裝修意願
此物件在價格面具有顯著吸引力,特別是在桃園地區提供「4 房 + 車位」的總價約 1098 萬,對於剛成家或需照顧長輩的家庭來說,能以較低的資金門檻滿足空間需求。然而,30 年的屋齡是主要考量點,這意味著買家在購屋後可能需投入一筆預算進行翻新(如更新電路、水管或衛浴),同時銀行貸款年限也可能受限。
若您能接受老舊建築的潛在維護成本,且對通勤路線確認無誤,這是一個性價比極高的選擇;若追求低維護成本與新穎感,則建議將此物件列為優先級較低的選項。在簽約前,務必確認實際交通動線及房屋現況結構安全。
問與答
桃園機捷建案
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傅庭暄(仲介,收取服務費)
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