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中壢市區角間金店面
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1398 萬
1198 萬 - 參考單價：119.56 萬/坪
- 地址：
桃園市
中壢區
大同路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：10.02 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：10.02 坪
- 土地面積：4.24 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：商用/ 店面
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：中壢國小,中壢國中.中壢高中
鄰近公園：中正公園
生活機能：新明市場.全聯超市
附近交通：第一市場站.A22老街溪捷運站.中壢火車站
面臨路寬：15米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：中壢國小,中壢國中.中壢高中
鄰近公園：中正公園
生活機能：新明市場.全聯超市
附近交通：第一市場站.A22老街溪捷運站.中壢火車站
面臨路寬：15米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這筆位於中壢市區的角間金店面，整體而言是一個值得考慮的投資或自用標的，特別是對於尋求市區核心地段但預算有限的買方。其主要價值在於「地段」與「總價門檻」。中壢火車站附近人潮穩定，加上 A22 捷運站通車後的交通便利性，為租金收益提供了良好基礎。
然而，購買前需考量以下兩點：由於位於 2 樓而非一樓，對於需要大量自然客流線的實體店面（如餐飲、零售）可能會造成一定影響，建議優先評估適合的行業類型，例如工作室、補習班或辦公室；此外，小坪數的空間規劃將是自用時的一大挑戰。若能確認該區域的出租行情與稅務成本後，這是一筆具潛力的小額置產選項。
問與答
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暱稱：桃園藝文加盟店
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服務態度：
房仲電話：0932-099858
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經紀業名稱: 兆尊不動產仲介經紀有限公司
證號: (90)桃縣字第00221號
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