三房車 桃園文穩成家
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★桃園文穩成家★大有區優質★台北東京景觀三房車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1288 萬 (含車位價)
- 參考單價：37.45 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
大有路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：台北東京
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：34.39 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：19.85 坪
- 附屬建物面積：2.61 坪
- 共同使用：5.96 坪
- 其他面積：5.96 坪
- 土地面積：3.38 坪
- 樓別/樓高： 8樓 / 17樓
- 屋齡：27 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
鄰近學校：快樂國小+會稽國中
鄰近公園：梯田生態公園
生活機能：寶山市場
附近交通：桃園客運
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
鄰近學校：快樂國小+會稽國中
鄰近公園：梯田生態公園
生活機能：寶山市場
附近交通：桃園客運
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於重視生活機能與學區資源的家庭買家而言，具有相當的吸引力。主要理由在於其優越的地理位置與實用的三房格局，能在核心地段以合理總價獲得居住空間，且鄰近公園與學校增加了生活便利性。
然而，購屋者需特別留意的是屋齡已達 27 年，這可能涉及貸款條件較嚴、房屋潛在修繕成本以及社區設施的老化問題。此外，機械式車位的使用體驗也需納入考量。若您能接受老舊建築的維護特性，並確認銀行貸放條件符合需求，此物件在價格與地段之間取得良好平衡，值得列入優先考慮範圍；若對新成屋 amenities 或無障礙停車有極高要求，則建議進一步比較周邊新案。
問與答
桃園買房賣屋 文穩成家
桃園買房賣屋 文穩成家
李文期(仲介，收取服務費)
暱稱：文期
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0928-054617
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經紀業名稱: 蛋媽房屋有限公司
證號: (103)登字第278492號
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