金雅重劃區金,大硯建
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竹科大樓房仲 案名 大硯新家華 家里人+雙平車(1)
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2988 萬
- 參考單價：50.6 萬/坪
- 地址：
新竹市
北區
金雅二街
地圖
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- 社區：家里人
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：59.05 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：24.35 坪
- 附屬建物面積：2.9 坪
- 共同使用：31.8 坪
- 土地面積：10.21 坪
- 樓別/樓高： 10樓 / 10樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：平面雙車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
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專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 建議考慮購入，特別適合在竹科或附近工作的家庭型買家。
主要理由： 此物件最核心價值在於「居住品質」與「通勤便利性」的平衡。屋齡新、雙衛窗設計以及雙車位是極具競爭力的賣點，能直接提升生活舒適度。金雅重劃區的生活機能已趨於成熟，配合便捷的 68 號快速道路，對於在科學園區工作的購屋者來說是非常剛需的地段。
然而，您需要評估自身對頂樓隔熱效果的接受度以及管理費的長期負擔。若您計畫長期自住且預算充足，此物件能提供相當優質的居住體驗；若主要考量短期投資回報或極致節省持有成本，則需再斟酌其單價與後續市場走勢。建議您在看屋時，特別確認頂樓隔熱層狀況及車位實際尺寸是否符合需求。
問與答
竹科大樓房仲
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黃莘雅(仲介，收取服務費)
暱稱：黃莘雅
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0930-377126
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竹科大樓房仲 黃莘雅 0930377126
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